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香港經濟日報:五大高官硬撼地王誕生

http://www.chinareviewnews.com   2011-06-13 18:17:14  


 
  她指出,2011至12年度賣地計劃提供52幅住宅用地(包括勾地表上47幅住宅用地),合共可建約16,000個住宅單位。加上其他來源的住宅用地,我們預計2011至12年度可供應市場作私人住宅發展的房屋用地,可興建約35,400個單位。政府目前已經為“置安心”在青衣、沙田、鑽石山、大埔、屯門以及其他地區預留土地,提供合共約5,000個單位。這一大票的數字,其實要強化的是鄭汝樺後文所說的:“我們沒有可輕易調控樓市的手段,因此解決樓市的問題,要從土地供應著手,並需要一段時間才可以顯出效用。”

  可以看到,6月8日接下來的兩天,甚至未來半年,政府所有的言論及手段,均離不開以上4個方向(或5個方向),亦是政府目前最有把握落實執行的。

  鄭局長打完先鋒,到了6月9日地王誕生日(總值史上第2、樓面地價史上第3),當然要高手壓陣兼壓制,而且兵分幾路,財政司司長曾俊華下午出席立法會財經事務委員會會議就香港整體經濟最新狀況的開場發言,他特別提到當時的賣地,那是明打開口牌,關注這幅地王的誕生:

  “我發言這一刻,地政總署正在舉行本年度第3次土地拍賣,出售另外兩幅住宅用地”;他又提到,會繼續按季預先公布賣地計劃,並從勾地表中選取用地由政府主動出售。發展局已接近完成整理下一季(即7至9月)的賣地清單,稍後會公布有關土地的拍賣和招標詳情。而急迫程度,居然是翌日便由發展局局長公布,可見政府壓制地王效應的用心。當時,財政司已披露,下一季主動出售的住宅用地,可以提供的單位總數會較本季的單位為多。
 


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