業主割價實錄
康怡減價78萬
中原康怡高級分區營業經理楊文傑指出，康怡花園F座低層3室，645平方呎，望石壁景，業主原叫高於市價10%，以578萬元在市場放盤，其後減價至530萬元；近日再因應市況轉弱，再將叫價下調至500萬元，至每平方呎價7，752元，兩次共減78萬元，減價幅度高達13%。
據了解，業主認為樓價已差不多近高位，預料短期再大升的可能性不大，加上持有的單位並非屬高質素，故此願意以低於市價3%放售，不過暫時仍未獲承接。
曼克頓山削1成
中原地產美孚高級區域營業董事陳靄華表示，荔枝角曼克頓山3座中層D室，單位面積716平方呎，擁兩房間隔，享海景，剛以610萬元成交，平均呎價8，520元。
單位本開價680萬元，惟業主有見政府出招後交投轉淡，遂願意減價70萬元加快速度沽出單位，減幅達約10%，新買家為同區租客；原業主於2009年10月以476萬元入市，持貨2年，帳面獲利134萬元，單位升值約28%。
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