掃管軍營北地盤最大
此外，鄰近馬鐵烏溪沙鐵路站的馬鞍山地皮，雖然地積比率限為三倍，惟限高為主水平基準以上一百二十米，可建樓面亦逾五十六萬方呎，地政總署方面早前曾透露，可建逾三百五十伙，加上鄰近私人發展項目亦已展開，故認為地盤亦適合作居屋發展。
“四叔”不擔心影響樓市
至於規劃署早年已完成的屯門東可發展房屋的規劃可行性研究，在勾地表加入多幅屯門用地中，以掃管軍營北地盤規模最大，可建多座三至十九層的住宅，市場料亦有機會抽出作局屋發展。
對於應否復建居屋，恒基主席李兆基昨出席集團銀團貸款簽約儀式後表明：“無意見”，但也不反對，舊樓重建則更好；縱使落實復建居屋，他認為只要數量少，便毋須擔心會影響樓市。
第一太平戴維斯估值及專業顧問（大中華區）董事總經理陳超國表示，政府在定下地皮的地積比率時，往往較為保守，認為若撥作居屋，可考慮把地皮的地積比率增加，藉以增加住宅單位供應。
測量師彭兆基認為，現時政府急於尋找地皮作居屋發展，而最直接的方法就是在勾地表內選出部分地皮以解燃眉之急，認為勾地表內的中密度發展項目亦屬可考慮的範圍，皆因現時下調發展密度屬大勢所趨，而將軍澳等區域早前已作出適當的規劃，認為部分地盤適合興建居屋。 |
