樓市走向
房價“打對折”將引發經濟蕭條
“我對房價下跌50%不會影響中國經濟這樣的觀點持保留看法。”
國家連續出台數項政策是在給樓市退燒。房價會在較短時期內調整，但不會長期下降——只是換了“擋位”，並非“停車”。
“降10%還凑合，降15%算正常，但如果短期降價30%以上，將會大大傷了經濟的元氣，甚至出現災難性後果。”如果房價大幅下跌達到50%，必將引發銀行系統性風險，導致壞賬率上升。而且還將影響到和房地產相關的上下游產業鏈，包括水泥、建材等行業。同時，也將使失業率大幅上升，引發經濟大蕭條。
調控政策
應採取有針對性的偏鬆措施
“建議下一步適當降低貨幣緊縮強度、收窄緊縮範圍。”財政政策現階段應當積極一些，針對性偏鬆，在穩物價的同時，實現穩增長、增就業的宏觀目標。“我們將今年GDP增速從9.5%～10%調降為9%～9.5%。”促使國內經濟增長減速的因素有三，包括占GDP比重較大的工業增長減速；投資、消費和出口的增長減速；在“通脹侵蝕收入”的影響下，政府財政收入、企業利潤和居民實際收入增長近幾個月出現減速趨勢，影響下階段的公共需求和私人需求。
日本經濟出現短期衰退、歐美經濟雖減速但仍有增長，這使我國出口在減速中保持增長；其次，國內經濟增長的長期動力減弱但不會很快衰竭；再次，從短期因素看，水利和保障性住房建設、戰略性新興產業加快發展等，都會推動下半年經濟保持較快增長。
謝國忠：股市今年會在2500～3000點波動
昨日，謝國忠在瑞信投資年會午餐會上說，股市今年內可能在2500～3000點波動。目前的通脹和三年前金融危機時的寬鬆貨幣政策有關，目前正在為此還債，持續時間超過要兩三年。
引起通脹的原因，不僅有增量的問題，還有存量的問題。在存量貨幣多的情況下，存量要全部消化，增量是16%，這並不低。
“民間利息已高達30%，正把股市的錢吸走，這是目前股市出現下跌的股市核心的問題。”謝國忠表示，股市要翻身需要銀行貸款公平對待，把存款利息加上去。現在的貸款利息，銀行才6.8%，而民間是30%，如果把銀行的利息加到10%，民間利息也變成10%，那麼股市壓力就小了。（來源：人民網） |
