房地產市場年內難見改觀
分析人士認為，除了政策方面無法提振房地產之外，美國目前的經濟形勢也無法給予房地產市場以正面支持，短期來看，美國房地產市場復甦仍然無望。
美國商務部最新數據顯示，今年第二季度美國國內生產總值第二次預估值按年率增長1.0%，增幅低於首次預估值1.3%。美聯儲則認為，在接下來幾個季度中美國經濟仍將面臨多重挑戰。
而美國經濟面臨的最大挑戰就是就業市場嚴重低迷。美國勞工部本月初的一份報告顯示，8月份美非農業部門失業率仍保持在9.1%的高位；同時，當月新增就業崗位為零。此外，在就業環境未現改善，工資增長停滯，食品和汽油等價格不斷上漲的情況下，美國國內個人消費也受到限制。
密歇根大學和路透社8月底聯合宣布，8月份美國消費者信心指數終值為55.7，低於此前市場平均預期的56.0。美國行業研究機構世界大型企業聯合會發布的最新數據也顯示，8月份美國消費者信心指數從前一個月修正後的59.2降至44.5，為2009年4月以來的最低水平，同時這也是該指數2008年10月以來的最大單月降幅，顯示美國消費者信心仍十分不足。
分析人士認為，只有在經濟復甦跡象足夠明顯，消費者信心大幅增強的情況下，美國房地產市場才能吸引更多的購買者。 |
