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香港豪宅每平米72萬元全球最貴 東京第二

http://www.chinareviewnews.com   2011-09-26 13:04:04  


  中評社香港9月26日電/據美國有線電視新聞網(CNN)25日報道,國際房地產顧問公司“第一太平戴維斯”(Savills)日前發布世界十大都市的豪宅價格調查報告,香港以每平方英尺均價1.03萬美元,也就是每平米約合72萬元人民幣,登上榜首。
 
  國際在線引述報道稱,東京以每平方英尺7991美元(約合每平米56萬元人民幣)的價格排名第二,巴黎5035美元(約合每平米35萬元人民幣)位列第三。其他上榜城市分別為倫敦、莫斯科、孟買、紐約、新加坡、上海和悉尼。

  香港豪宅每平方英尺的價格是倫敦的2倍,悉尼的10倍。香港地價如此之高原因有二。一是中國內地的投資者需求旺盛,二是香港土地狹小,房產數量有限。

  香港最新豪宅Opus由世界著名建築家蓋瑞(Gehry)設計。投資方太古地產行政總裁郭鵬表示,Opus的租金肯定會打破香港的豪宅紀錄,而且有望打破世界豪宅租金記錄。

  據“第一太平戴維斯”報告,豪宅價格上漲最快的都是新興經濟國。新加坡的豪宅價格從2005年起至今上升了144%。從過去6年的價格增長率來看,孟買為138%,莫斯科為110%,香港為83%。上海6年來只漲了32%,處於較低的增長速度,原因是上海房地產市場和其他城市不同,因其以中國國內的富豪為主要客戶層,而其他國家的城市對於買家來說置業相對容易的多。

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