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港府將研建“中產公屋” 助夾心階層

http://www.chinareviewnews.com   2011-10-05 17:09:43  


  中評社香港10月5日電/香港特首曾蔭權下周三發表《施政報告》,將為如何解決房屋問題,提出以多元化供應為重心的長、中和短期措施,除復建新居屋外,並會增建公屋縮短上樓時間;研推照顧無力買樓者的“中產公屋”。

  另外,亦會審慎考慮推出料掀極大爭議的短暫性租金津貼,希望紓緩正輪候公屋的基層貧困戶的租金壓力。

  作為任內最後一份施政報告,特首日前已預告會針對市民的住屋和置業困難問題,提出切實可行方案。據悉,特首屆時會提出多項途徑,以尋求額外土地,配合增建公屋及復建新居屋的需求。

  冀公屋輪候 3年縮至2年

  經濟日報報道,接近政府消息人士指出,政府長遠希望增加公屋供應,令沿用多年的平均輪候公屋政策承諾再進一步,由平均3年縮短至兩年,但強調,當局暫未有具體落實時間表。

  此外,政府將為去年已宣布的“置安心”計劃,進行優化安排,把由先租後買改為可租可買;以及推出新居屋計劃,資助對象會是月入超過公屋資格、但無能力透過置安心自置其所的夾心家庭。

  不過,消息人士表示,復建新居屋及進一步活化居屋第二市場等措施,其實只能滿足部分住屋需求,現時面對租金昂貴、置業困難等問題,需要多元化供應來處理,循不同層面及方向入手。

  至於收入不足兩萬元、無資格申請公屋及無力買樓的邊緣夾心或下夾心階層家庭,消息人士指出,當局會研究興建中產公屋,而年輕人亦會是照顧的對象之一。

  是否推短暫租津 審慎考慮

  今年首季房委會因應政府推行最低工資,曾大幅上調輪候公屋入息限額,據悉當局為求協助更多市民,亦擬再檢討有關限額水平。

  近月劏房、板間房等基層貧困戶負擔高昂租金的慘況,引起社會各界關注。

  消息人士證實,政府內部曾經討論過,是否可為一些正輪候公屋的貧困戶提供短暫租金津貼,但有政策局擔心政策一旦推行,即使只屬短期措施,日後亦可能演變為長遠政策,對公帑構成沉重壓力,故仍未有共識,需要審慎考慮有關影響。

  鄔滿海:成效視乎資助界線

  近年被傳有意承建中產公屋的房協,其發言人昨回應指,未聽聞有關中產公屋的建議,只重申政府對房屋政策的任何調整,房協會作出相應配合。

  身兼前房屋署副署長的土地建設諮詢委員會成員鄔滿海認為,中產公屋可否協助夾心階層,要視乎其劃定的資助界線,才可以判斷具體的成效。

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