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華人到底在海外買了多少房?

http://www.chinareviewnews.com   2011-10-14 10:46:28  


  中國購房者最喜愛的國家依次是加拿大、澳大利亞、美國、新加坡、英國、德國。據高力國際透露,加拿大溫哥華、英國倫敦、澳大利亞墨爾本、中國香港等城市成為國人海外置業首選之地。

  在英國,僅在最近兩個月內,中國人在倫敦買房的投資就高達1.2億英鎊(12.7億元人民幣)。在倫敦的金融區,金絲雀碼頭,三分之一的新售房屋被來自中國大陸和香港的買家買走。中國的投資客在購買高端房地產時平均花費650萬英鎊,超過同期在倫敦買房的其他60個國家和地區的買家。

  在加拿大,華人聚集地的溫哥華,2011年一季度,華人購買新房的比例占到了當地市場的29%。

  在韓國,2011年1至3月,中國人在韓國購買的房產面積達到16.56萬平方米,比去年同期多出一倍;總價值為749億韓元(約合4.48億元人民幣),比去年同期的156億韓元增加了近4倍。

  在香港,據中原地產研究分類,總價在1200萬港元以上的住宅可歸入豪宅。2007年上半年,內地客在香港購買豪宅的整體金額占比不過9.7%,到了2010年下半年,這個比例變成28.8%。

  在外匯管制的現階段,資金外流有相當大的隱蔽性。很難找到一個準確的數據,來描繪海外置業熱潮帶來的資金流出規模。某中介機構預估,中國政府近期調控樓市新政擠出來的投資資金,保守估計超過4000億元。這些錢有多少殺向了海外樓市,還無法統計。過去6個月,通過高力國際在中國的國際物業部已完成超過1.3億元人民幣的海外住宅項目投資。據美亞置業統計,2010年通過房產中介赴海外買房的金額超過50億元。而多位代理行人士均對表示,實際規模肯定遠遠大於這一數字。(來源:中國日報網)

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