記者了解到，針對佛山限購鬆綁風波，作為房地產調控部際聯席會議的牽頭部門，住建部已在設計對策。10月12日，接近住建部的消息人士告訴記者，住建部已經開始考慮，要求地方政府在調整已出台的樓市調控政策時，須與上級政府知會並聽取意見，並將此作為一項“工作程序慣例”，包括限購政策在內，加以貫徹。
“如果是地市一級政府要調整包括限購在內的地方調控政策，那麼要提前知會省政府，並聽取省級政府的意見，如果是直轄市，則要提前與中央級政府溝通，聽取中央政府的意見，然後再進行調整。總之，上一級政府要綜合權衡政策的各方面影響，然後給出意見，這就可以讓地方政府對限購政策的調整有所管制，而不是只考慮自己的問題。”上述消息人士說。
對此，前述住建部官員並未直接表態。他表示，房價上漲過快、房地產市場過熱的城市和地區實施限制性購買政策，是本輪調控最重要的手段之一。國務院一直高度重視，對於“應出而未出”或者不能有效落實中央調控政策的，住建部聯合監察部有權對其處以從約談到行政處分的“問責”。
限購“長期化”
10月12日，在被問及一天前佛山限購鬆綁風波時，住建部辦公廳一位負責人向記者表示，調控的方向不會變、政策的導向也不會有更改。而在佛山發布限購鬆綁政策後，不少業界人士預計，限購政策將由此放鬆。
記者了解到，佛山市政府出台《通知》並引發外界廣泛關注後，國務院辦公廳、住建部相繼向廣東省人民政府、廣東省住房和城鄉建設廳詢問佛山出台限購鬆綁政策的背景、原因以及相關情況，並責成廣東省、佛山市相關部門，對此“做出解釋”。
21世紀不動產研究機構分析師郭穎告訴記者，自國務院提出以限購為核心的新一輪調控政策以來，限購政策出台、落實與執行的權力，均在於地方政府，因此，按照行政權力的授予原則，地方政府也擁有直接調整包括限購政策在內的一系列地方調控政策的權力，而從法律層面上，無須獲得上級政府的行政許可或者認可。
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