中評社香港10月27日電／根據標普最新報告顯示，未來12個月中國房地產行業的前景依舊負面；內地房企開發商萬科集團也稱，中國房地產市場已經轉向，並預期未來幾個月裡情況將變得更加糟糕。另據中國49家上市房企三季報，三季度收入和淨利潤環比大幅下降，其中淨利潤下降38%。萬科集團近日預期，未來幾個月裡情況將變得更加糟糕，銷售量和價格將進一步下降。
過去一年裡政府為遏制樓價飈升而採取的一系列努力，正造成嚴重衝擊，9月份，14個大中城市的銷售量同比減半，開發商受到擠壓。評級機構標準普爾在昨日發布的報告中稱，未來12個月，流動性風險和銷售前景的不確定性將加劇中國房地產開發商所面臨的壓力。中國房地產行業的前景依舊負面，並預計中國政府未來六個月不太可能放鬆其房地產調控政策。
據《香港商報》報道，另據中國49家上市房企三季報顯示，多數公司存貨激增、經營性現金流進一步惡化，房企資金鏈深度承壓。剔除不可比因素後，上市房企三季度收入和淨利潤環比大幅下降，其中淨利潤下降38%。上市房企業績增速進一步放緩，初步顯現業績下滑或虧損的趨勢。申銀萬國研究報告指出，目前開發商資金壓力繼續增大，各種融資渠道均受限制。銷售萎靡，投資回落相對緩慢，開發商的整體資金狀況仍在不斷收緊之中。業內人士預計，全國重點城市的新房市場將難現過去兩年的“翹尾行情”走勢，全年低迷已成定局。 |
