中國樓市泡沫背後有華爾街影子
Q：在中國人看來，華爾街離我們的生活還遠，而您認為華爾街與中國樓市泡沫有關？能否以中國樓市為例，談談華爾街是如何洗劫中國財富的？
A：我們要知道，資本是要逐利的，華爾街是全球資本的集散地，有各種基金、投行。他們尋找的是最賺錢的東西，這種東西又是人人能參與的東西，因為人人需要，槓桿的比例就越大，比如房子，每個人都會參與，每個人都會借貸，只有借貸，才會產生泡沫，房地產是掠奪財富的最佳工具。一般人買電視、電腦不可能貸款，而購買房產絕大多數人都會貸款，這個泡沫可以吹大，槓桿的比例也越高，資本的利潤也最大。從南美到日本再到台灣香港，所走過的路都一樣。中國城市化建設需要造房子，華爾街看中了這個。
中國房地產真正全面的泡沫化是2005年開始的，當時有聲音說中國有泡沫，這是華爾街發出的。為什麼他們說有泡沫？這時他們準備進場了，讓價格先候著，這叫唱空做多。2005年之後泡沫迅速膨脹，中國政府2008年準備調控，但因為金融危機，中央四萬億救市，這些錢大多數進入了房地產及相關產業。這個時候摩根、高盛幾乎全進場了，泡沫迅速膨脹。
2008年中國房價還有望軟著陸，但現在已經相當難了。現在華爾街投行已經開始撤了，因為他們已經賺了很多，而且他們覺得房地產升值的空間已經小了，加上人民幣大幅升值的可能性不大，所以撤離。這是一個明確的信號，房地產已經不是利潤最大的產品。他們可能留在中國，繼續去炒作其他商品，也有可能做空房產。
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