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| 月70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市達49個。（新華社） |
中評社香港12月19日電／70個大中城市房價下跌拐點再次加深，中國內地樓市徹底入冬。據國家統計局18日公布的最新數據顯示，11月內地70個大中城市中，新建商品房價格環比下降城市首次過半，達到49個，環比上漲的城市亦銳減至5個城市，且漲幅均未超0.2%。業內人士指出，在中央樓市調控持續作用下，全國房價基本全面“翻綠”(下跌)，房價已經開始了合理回歸的步伐。且在中央經濟工作會議定調樓市不放鬆之下，2012年中國樓市必將在降價中開局，房價下調幅度將繼續加碼。
香港文匯報報道，繼10月房價環比指數首次出現負增長後，11月全國房價環比指數再次下跌。數據顯示，與10月相比，70個大中城市中，11月份環比價格下降的城市增加了15個，達到49個。而環比價格上漲的城市銳減至5個城市，且漲幅均未超過0.2%。環比價格變化中上漲的5個城市中，蘭州、西寧、錦州、平頂山，上漲幅度均為0.1%，上漲最多的為貴陽，亦僅為0.2%。
漲價城市幅度不逾0.2%
同比來看，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，比10月份新增了海口、南充兩個城市。整體來看，11月同比漲幅回落的城市有61個，比10月份增加了2個；同比漲幅在5%以內的城市有61個，比10月份增加了4個。
自今年4月以來，70個城市的新建商品住宅價格指數平均環比降幅即呈現一路下跌態勢，至11月份降幅達到0.19%，限購城市平均環比降幅更是達到0.35%。同比漲幅超過5%的城市數量，從3月份的42個，逐月降低至11月份的5個；而從宏觀層面上看，11月全國房地產投資額環比下降2.4%，全國房地產開發景氣指數28個月來首次落入不景氣區間，從10月份開始出現的樓市拐點幅度進一步加深可見一斑。
同時，新房帶動二手房市場亦不斷趨冷。數據顯示，與10月相比，11月份二手房環比價格下降的城市增加了13個，達到51個，數量超過新房。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.3%。
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