中評社北京1月5日電／中國經濟正在測試離開房地產能跑多遠。這是一項危險的試驗，因為此前中國經濟已經被房地產拉得風生水起，而房地產這匹馬將近失控。1月4日，《人民日報》發表文章稱，中國有條件避免樓市硬著陸。這是主流媒體正式談到避免樓市硬著陸，說明各方正在對此輪房地產調控達成共識：中國需要避免房地產大起大落，而讓房地產回到消費品的軌道上來，這也是此輪房地產價格調控的主要目的。
所謂避免硬著陸，即防止房價報復性反彈，也防止房地產市場崩盤。
每日經濟新聞刊登分析文章稱，2011年的房地產調控政策主要表現在房地產市場交易量大幅下滑，房地產庫存增加，消費者預期逆轉。成交量下降倒逼價格下降，對廣大購房者也許是福音，但由此導致的結果是2012年房地產投資量必然大幅下降，固定資產投資比率因此下降，帶動GDP下降，內需也會受到一定影響，對於穩定經濟不利。
就宏觀經濟而言，房地產調控不能拖累投資增速；就金融而言，房地產調控不能出現大規模的壞賬。
為應對房地產市場下行拖累實體經濟，即將出台的房地產具體舉措可能包括，利用保障房開工保證固定資產投資率，利用收購爛尾樓或者低價商品房保證交易量不發生雪崩，保證房地產剛性需求的延續性，一旦房地產禍延金融業，即利用資產證券化保證銀行風險不擴大。在可以預期的時間內，放鬆剛性需求限制，繼續利用高利率與高稅收抑制投資需求是大概率事件。
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