樓市提前“倒春寒”
春節消費並未激活趨冷的樓市，在北京、上海等一線城市，眾多開發商一改往年正月初一過後便開門揖客的熱情，選擇暫時歇業或月底再營業。為數不多的營業項目成交也較冷淡，樓市“倒春寒”提前而至。
“估計今年春節長假成交量不好。”杭州德信22中外公寓一名工作人員說。大年初二的北京西大望路珠江帝景中街，全部10家房產中介無一例外大門緊閉。一名中介置業顧問告訴記者：“樓市成交慘淡，春節期間市場難以扭轉，不如在家歇著。” 同日，廣州十區二市僅簽約3套住宅。
相比眾多一線樓市行情冷淡，南昌、合肥等一些二線城市樓市成交量比去年同期略有回升。但業內專家分析，在調控政策並無鬆動的背景下，局部地區的一些樓市回暖，只是“曇花一現”。
萬科北京公司高管肖勁分析認為，目前賣不動是樓市的現實。“從當前形勢看，2012年市場難以好轉。”
“春節過後，開發商降價促銷的意願將更加強烈。”偉業我愛我家集團副總裁胡景輝預計，隨著開發商資金鏈的愈發緊張，節後有望迎來低價新盤的入市高峰，二手房業主降價銷售的意願也將更加強烈。 |
