任志強：當兵的在連隊裡頭，就有這麼個規矩，連長可以跟營長吵，但連長一定要愛兵如子。連長如果做不到愛兵如子，最怕的就是別人打他的黑槍。我們可以跟區裡面講條件，那是保護我的員工，但是我們絕不根員工去講條件。
就是這樣一位出言不遜又不願得罪草根的老總，2011年4月1日，通過微博披露，已接到上級正式通知，他將卸任華遠集團董事長一職。
任志強：我覺得中國最少還有20多年的黃金時期，通常衡量一個地區的房地產高增長還是低增長，或者持續增長的時候，一個是看他的經濟增長速度，是不是保證 4%以上的增長，這是一個必要條件。如果沒有宏觀經濟增長的話，是不可能有房地產市場發展的。第二個是城市化率的問題，如果城市化率達到百分之六七十的時候，他是一個下降或平緩發展的，我們還沒到。第三個因素就是在城市中的戶均套數超過1：1.1，就是意味著有一個城市家庭一定有1.1套房子在那等著，這時候房價才會降下來，這三個條件達到以後，我們大概算一算，到2030年以後。
近兩年來，中國房地產市場遭遇了史上最嚴厲調控政策。從新國十條到新國五條再到新國八條，全國已有35個城市加入到限購的行列。對於貸款購買第二套住房的家庭，要求首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。儘管2012年，調控還會繼續，但對於中國樓市未來如何發展？房價是漲還是跌？各方仍存在分歧，那麼，在任志強看來，2012年，中國的房地產商們還能挺得住嗎？
任志強：對於房產企業不存在破產的問題，因為房地產企業所持有的主要是土地資源，所以它可以任意轉移，它可以通過兼並重組的辦法去解決。我覺得除了房地產以外，別的企業都可能是破產，但只有房地產企業不會。因為它可以說，我賣掉90%的股權我還活著。因為它主要持有的是土地和原料，這個完全不一樣。我們更願意說它是重組，只能說有洗牌和重組的過程。從過去到現在，我們基本上沒有見到房地產業的破產，我就剩一塊爛地了，我這個爛地還是值錢的，我別的可能都沒了，可是我的地還是值錢的。基本上從全世界的情況看沒有一個國家在經濟增長或者高增長的情況下，房地產會掉下去，不會。
任志強的聲音也許你聽得多了，也許你還想再聽。他的言論不中聽，但或許耐聽。任志強，究竟是喊出皇帝沒有穿衣服的小孩？還是一個橫衝直闖的憤青？恐怕只有時間能夠檢驗這一切。（來源：中廣網） |
