根據報道，租房需求穩步上升造成住房供應進一步緊張，也推動租金上漲。有報告稱，儘管新家庭組成數量低於歷史平均水平，但多數新家庭正在成為租房戶。
另一方面，美國空置房屋比例雖然在去年第四季度稍微下降，但仍然處於歷史上較高水平。根據美國抵押貸款銀行家協會的數據，到2011年第三季度末，600多萬使用抵押貸款的屋主違約或者處於“法拍”，他們占房貸用戶的12.6%。
報道還稱，住房擁有率還將繼續下降，直到“法拍”步伐放緩。
而且，由於買房需求疲軟，這些新增空置房屋將繼續重壓房價。美國經濟咨詢公司環球通視（HIS）全球觀察經濟學家紐波特（Patrick Newport）說，加上目前的高失業率和就業不足，人們預計房價會進一步下降。“‘法拍屋’、供應量過大和需求疲軟還會把房價再壓低5%到10%。” |
