【戶型2】
48m2兩居帶半m2陽台
約48平米的兩居室使用面積為31平米多，進入門廳後就是一個10.1平米的起居室，起居室的左側為廚房和衛生間，分別是4.45平米和2.72平米，右側則是兩個臥室，一個9平米，另一個5.32平米，大臥室還有一個0.53平米的陽台。
釋疑
40m2能否住得下三口之家？
40平方米的面積能否住得下三口之家？參與北京市圖集設計的人士表示，有關研究表明，3人戶的成套建設公租房的戶內使用面積最低可以到28平方米。40平方米乘以住宅最低使用系數0.7，正好相當於28平方米的戶內使用面積。該戶型可以設置一個約5平方米的單人臥室、一個約8平方米的雙人臥室，以及一個約6.5平方米的兼有用餐功能的活動室。
這28平方米戶內總使用面積指標中，並不包括陽台、管井、排煙道等所占的面積，也不包括采暖地區戶式采暖設施所占的面積。
條件允許下，還可以設計陽台，但面積不宜大於4平方米。該人士介紹說，以此標準設計出的公租房能滿足3人戶及以下保障對象的基本居住需求。 |
