京滬排名雖靠後目標瞄准“夾心層”
無論是經濟排名還是個人收入排名，北京、上海、廣東等省市一般都充當戴著小紅花的模範角色，但在保障房建設上，三兄弟卻顯得比較低調，滬、京、粵分別排名19至21位。
此外，排名最後的幾個省份分別是西藏、寧夏、貴州，均不到10萬套。
中國房地產學會副會長陳國強（微博）接受記者採訪時表示，決定保障房的開工率相關因素很多。
比如城市人口、城市大小、城市人均GDP的走勢。他還指出，一座城市住房自有率、保障房建設早晚的問題，也會影響目前保障房的開工率。
像一些福利比較好的省份，保障房開始建設得也比較早，現在就不在大規模投資期，也並非沒有可能。
北京中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，一些中西部省份的保障房包含有老城改造的內容，而對北京、上海來說，保障房多指公租房、兩限房等，這樣做也是為了解決這些城市買不起商品房又不符合經適房保障的“夾心層”人群居住問題。
而像西藏、寧夏，常住人口都在全國的後幾位，有保障房需要的人群自然也比別的省份少，加上當地城市化水平不如中部地區，開工率排在後面也是正常。 |
