中評社北京3月13日電／英國政府12日正式宣布了一項旨在幫助更多人拿到住房抵押貸款的新政策，以刺激房地產市場和經濟發展。該計劃得到公眾特別是建築業人士的廣泛歡迎。
新華網倫敦報道，當天，英國首相卡梅倫參與啟動了這一貸款保障計劃。該計劃估計將幫助10萬人拿到銀行抵押貸款，並將在建築行業增加5萬個工作崗位。巴克萊銀行、納特韋斯特等多家銀行和貸款機構已就該計劃同政府簽訂了相關協議。
過去購買20萬英鎊（約合31.2萬美元）住房的購房者需要4萬英鎊（約合6.2萬美元）存款保證，該計劃實行後只需要1萬英鎊（約合1.6萬美元）。根據計劃，購房者可通過按揭貸款購買房屋，貸款額最高可達房款的95%。而自2008年金融危機爆發以來，英國多數不動產購買者最多只能貸到80%的房款。
此外，根據計劃，開發商將向銀行或貸款機構支付房款的3.5%。英國政府也要出一定比例的保證金以防止房價崩盤。在開發商和納稅人的支持下，貸款機構可以避免在大額住房貸款上的風險。
該計劃只適用於英格蘭地區的房屋，且最高房價不能超過50萬英鎊（約合78萬美元），計劃主要針對無房者。最新調查顯示，38%的無房受訪者表示，計劃實行後將在一年內買房；24%的受訪者表示將立即買房。
而分析人士指出，房地產開發和建築商是這一計劃的最大受益者。該計劃也意味著英國納稅人將對有風險的房地產業給予更多支持。 |
