在我們看來，雖然中國的房地產調控帶有濃厚的政治調控特色、限購之類的行政調控已經完全不講市場道理，但決策層對於房地產業的調控仍然是有底線的。這個底線就是不要把中國的國有銀行拖下水，當然更不能把中國經濟拖下水。既然是政治調控，那麼調控目標也是政治性的，一旦社會基層不再因房價問題而群起抱怨政府，一旦保障房體系能夠解決一部分最弱勢群體的居住需求，房地產調控就應該回歸常態。
客觀來看中國未來的房地產業，可以這樣認為：中國房地產業已經進入了歷史性的轉折軌道，但轉折是逐步發生的，最終將趨向常態化。中國經濟無法承受房地產業的突然、大幅的下滑，而政策層面也不會允許這種情況發生。這正是“保增長、促平衡”政策所要盡力規避的風險。 |
