中評社北京3月27日電／近日，網絡上一幅漫畫再一次被廣而流傳，圖上一只叫“房產稅”的大靴，正要大鞋壓頂，砸向地上的樓市。儘管針對廣州、深圳要開征房產稅的傳聞，住房和城鄉建設部副部長齊驥表示還沒有確定，但是外界認為，房產稅試點範圍的擴大，顯然只是一個時間的問題。
所謂安居才能樂業。對於國民的安居工程，我國在“摸著石頭過河”的時候，不妨放眼一下世界，看看其他國家成熟的房地產市場。
英國：房屋稅分等級 房價越高繳稅越多
中國之聲《全球華語廣播網》報道，英國可以算是通過房產稅體現社會公平的翹楚。生活在英國的中國作家潘采夫以蘇格蘭地區為例，介紹了英國常見的房屋稅分級徵收制度。
潘采夫：他們也有房屋稅，這個房屋稅是從A級一直到往上升升到最高的T，很多級別。比如說A級它每年會徵收900多鎊的稅，最高級的時候一年會徵收3000多鎊的稅。比如它有一個房屋購置稅的這樣一個東西，如果一個居民他買的房子是低於12萬鎊的，這樣的話他就不用交稅。他對低收入這樣一個群體他是不需要交稅的，包括房屋稅、購置稅這種稅。高於12萬的，從整個房價的1%開始徵收，逐步提高，到最高級的時候，它的比例就會越來越高，這樣它能達到房屋稅這樣一個調節收入的這樣一個根本目的，等於說我們習慣性說的叫劫富濟貧，這個稅負的一個社會目的就是調節整個社會的收入公平。
值得一提的，除了分層的房產稅管理，對於低收入群體蘇格蘭地區還有進一步的保障方案，他們叫做“國家貸款”。
潘采夫：通過我的了解，蘇格蘭地區在失業率比較高的情況下已經接近10%了，他的低收入人群生活並沒有出現太大的困難，也極少出現居無定所，露宿街頭的那種情況。就是說他會給低收入的人群優惠的貸款政策，比如說政府持有的房子除了可以給低息無息貸款之外，它的賣價也非常低，比市場價低很多，比如說一套10萬鎊的住房，他其實2萬鎊就可以買到。當然這一部分房子它不會是在市中心，也不會是那種house，像愛丁堡這種城市，它就會建一個比較新的可能5層左右的那種房子，這一部分是政府提供一種優惠住房，來調節整個高中低人群的這種收入之間的差距，實現他們整個社會的收入公平。
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