自此之後，楊學東開始了對張羽在規劃方面的“全方位照顧”。
2008年，紅睿公司開發的紅睿美域公寓因違反規定超面積建設，建委不予驗收。後楊學東幫張羽將紅睿美域公寓商住樓的驗收許可證辦好。為表感謝，張羽奉上4萬元現金給楊東學。
2008年七八月，張羽為了其開發的涇川鎮迎賓路商住樓能少繳土地出讓金，要求楊學東幫忙在規劃圖上將消防通道擴大。事成之後，楊東學再入賬兩萬元。
2009年，紅睿公司開發的涇川鎮迎賓路商住樓超規劃面積建設，楊學東及時“出手”幫張羽辦好了驗收手續。同樣，楊學東收下了兩萬元感謝費。
2009年7月，張羽因與程雲發生債務糾紛，找楊學東幫忙在CEO娛樂城項目的“一書二證”及審批附件上添加“安徽紅睿房地產開發公司”。楊學東遂超越職權，擅自篡改CEO娛樂城項目在涇縣建委的“一書二證”審批附件檔案，將其中的建設單位名稱由“程雲”改為“程雲、安徽紅睿房地產開發有限公司”。這次，5000元受賄資金的交易地點變成了涇縣建委一樓衛生間的門口。
在張羽和楊學東種種“交易”的過程中，還發生過這樣一件“不和諧”的小插曲：2007年下半年，張羽在未辦理“一書二證”的情況下，擅自開工建設CEO娛樂城項目，楊學東依法阻止其施工後，張羽找人對這位“貴人”進行恐嚇。幾個月後，楊學東有事到紅睿公司找張羽。為表示歉意並希望楊學東以後在工程上予以關照，張羽送給楊學東兩萬元現金，楊學東欣然收下。
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