中評社北京7月21日電／儘管進入傳統銷售淡季，但樓市熱銷使入市樓盤數量不減反增。昨天，機構統計稱，8月北京共有34個樓盤計劃入市，創年內月度開盤量新高，其中13個純新盤中多個定價偏高，降價樓盤絕跡，千萬元以上別墅項目扎堆入市。
京華時報報道，據亞豪機構和中原地產統計數據顯示，這些純新盤多位於五環以外，其中7個更是地處六環以外。與以往純新盤開盤定價多趨保守的策略不同，8月入市的新盤中多個定價偏高，如位於房山良鄉的藍爵公館計劃開盤價格為25000元／平方米，而同處良鄉的陽光邑上正在銷售的聯排別墅定價僅為21000元／平方米。
亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為，樓盤紛紛入市，既是提前搶占“金九銀十”商機，同時也是房企對市場未來走勢心存隱憂，急於消化庫存、回籠資金。
此外，據北京土地整理儲備中心公告，房山區長陽鎮5號地多地塊昨天成交，由中鐵房地產集團以底價7.8億元競得，是最近市場上少有的零溢價地塊。 |
