區域差異“被平均”
為何網友的直觀感受與權威數據之間會出現這麼大的偏差？《每日經濟新聞》記者查閱多方數據後發現，區域之間的巨大差異是主要因素。常清說，所謂“平均值”，當然會受到結構性影響。比如二、三線城市比一線城市高，農村比城市高等。
例如，北京西城區是金融街［簡介 最新動態］以及著名商業區西單的所在地，2010年該區居民人均住房面積僅為17.31平方米，但是湖南省2010年城鄉居民人均住房面積已經達到36.7平方米。
而天津市雖然整體人均住房面積都沒超過30平方米，但當地不同地區也有較大差異，人均住房面積為28.70平方米，市內六區人均住房面積為23.22平方米。
報告稱，住房類型上，42.2%的家庭現住房為平房，比2010年調查結果下降了8.5個百分點。
有專家還向記者表示，很多在北上廣深掘金的外地人可能只能租房，但是他們在自己的戶籍所在地可能是有住房的。報告顯示，去年全國家庭現住房完全自有率為84.7%。
什麼樣的統計數據能夠在確保真實的同時也獲得外界的認同？
楊紅旭稱，平均數有時候會導致中低收入會“被平均”。國外一般採用的是中位數，如100個數據取中間那個數，中位數一般會低於平均數。目前平均數意味著部分家庭住房面積小，但他被住房面積大的一些家庭以及一些空置房平均了。 |
