購房選擇增多
地產商的低價拋房，換來了交易量的上升。自6月以來，隨著樓盤供應量的上升，優惠幅度的放大，市場終於換來了成交量，剛需群體買單入市者增多，從成交量統計數據可以看出，市場已連續三月成交量回升。
據溫州大學房地產研究所的數據顯示，溫州全市一手房5月份共成交1582套，6月份共成交1395套，7月全市成交了1618套，8月份成交了1934套，成交量呈逐月攀升的勢頭。
溫州樓市成交持續回暖態勢，購房熱情高漲與銀行寬鬆的貸款政策關係重大。天浩置業總經理陳鴻表示，房地產市場是個政策市場，降息信號傳導的宏觀政策信號十分明確，很多剛需認為樓市調控已然逐漸回歸理性，所以這時基本上選擇果斷出手。
陳鴻同時認為，這時出手購房的剛需群體有明顯的特點，就是對總價異常敏感。“常有人問我，總價180萬、200萬能買哪裡的房子。我問他，首付多加個10至20萬，選擇餘地就大多了。但是對方往往說，錢就是這麼些，多不了。”
但對於一些人而言，手握50萬現金就能買到不錯的新房，終於成為現實。目前在售的新盤中，國賓一號、鳳凰城［最新消息 價格 戶型 點評］、京都府等較高檔樓盤中的80至100平米的小套型新房均打出了100萬起的廣告，按30%的首付款核算，首付40至60萬元左右就能買上一套三居室的住宅。
一些購房者準備掏錢買房，而選擇餘地也在繼續增多，不少房產商都開始積極聚集人氣，擇期上市。天浩置業陳鴻表示，預計下半年市場上將新增100多萬平方米的供應量。“樓盤之間的價格戰、營銷戰，一觸即發，購房者選擇餘地大大增加。” |
