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專家:房產稅40平米納稅線偏低

http://www.chinareviewnews.com   2012-11-28 16:20:04  


  中評社北京11月28日電/社科院今日發布報告,建議對於城鎮居民家庭人均住房超過40平米的部分徵收房產稅。對此,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭[微博]表示,當前我國城鎮人均住宅面積33平米多點,40平米納稅線偏低,會將城鎮3至4成家庭都包括進去。

  新浪財經報道,中國社科院財經戰略研究院今日發布《中國財政政策報告2012/2013—新型城市化背景下的住房保障》報告,建議應及時推廣上海、重慶經驗,針對居民用房開征保有環節的差異化房產稅。具體操作細則即對於城鎮居民人均住房超過40平米的部分,無論其住房是何種產權性質,均應按評估價格徵收稅率較高的保有環節房產稅,對於40平米以下部分,則不徵收保有環節房產稅,新上市的商品房和現有存量房均納入計稅範圍。

  對此,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示,當前我國城鎮人均住宅面積33平米多點,40平米納稅線偏低,將城鎮3-4成家庭都包括進去了。按發達國家舒適住房面積,人均40-50平米。

  楊紅旭同時提出建議,暫時參照上海做法,人均60平米以上徵稅,占全國城鎮家庭的15%左右,等於是向富人徵稅。

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