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| 朱立倫（右2）在坪林遙望的新北市山區，因屬翡翠水庫水源特定區，為台北水源特定區管理局所管，形成了“租界”現象。（中評社 資料照） |
中評社台北12月17日電（記者 李文輝分析報道）下了好一陣冬雨，大台北終於放晴，新北市長朱立倫周末前得空，跑了一趟坪林，看“有機茶園”，肯定有機茶農結合生態理念與經濟發展；一方面為“新北好茶－功夫茶”品牌打知名度，一掃最近一周發表“檢調濫訴論”與馬英九、特偵組隔空喊話陰霾，至於副市長的妻子財產遭無端炒作，僅止於“一日新聞”，波瀾不興，更顯雲淡風輕，無關宏旨。
朱立倫當前問題不在政治，而在政績，尤其是“名實不副”的升格瓶頸，一直困擾市府，《財政收支劃分法》、《公共債務法》不動如山，為了爭取分配資源，朱立倫勢必與六都藍綠各“大諸侯”上演拉鋸戰。
更大的難關，是過去台北市“以鄰為壑”，台北縣形同台北市後院，轄內更有多處久懸未決、形同“租界”之處，任期將在耶誕節過半的朱立倫，“說了一百遍”要跟新北市民、市議員一起打拚做完任期，也勤跑基層，面對“租界”沈痾，是一大挑戰。
最明顯的“租界”當然是捷運，儘管新北市政府也是台北捷運公司股東，可是捷運在新北市“拉雞屎”可說是“罄竹難書”，首先是開挖時，同樣是地下鐵，台北市境內用的是“潛盾開挖法”，對地面影響小；台北縣境內卻是“明挖覆蓋法”嚴重影響沿線商家生計。
其次是捷運機廠，設在新北市“小碧潭站”機廠，早期噪音嚴重影響住戶生活，之後“美和市”建案聯合開發案，日前台北市政府才剛被“監察院”以圖利建商100億元，先彈劾再糾正。
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