中評社香港12月17日電／香港政府推出BSD及SSD2後四周，市場開始消化，加上用家入市，樓價止跌回升。反映二手樓價的中原城市指數CCL最新報114.57點，按周上升0.17%，終止三周連跌，輕微反彈。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價短期調整尚未結束，預期CCL在115點上下反覆。此外，美國再推QE4利好消息，利息持續低企下，本周末睇樓量回升7.5%至10%。
香港文匯報報道，黃良昇表示，BSD及SSD2生效後四周，CCL指數累計跌1.91%，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass累計跌0.87%，顯示政府打壓樓市，樓價升勢受阻，本周四美國聯儲局宣佈QE4對本地樓市的影響，有待明年1月初公佈的CCL才開始反映。
新界東連升兩周累漲2.66%
四區大型屋苑樓價指數方面，港島及新界西樓價同步結束二周連跌。港島區指數報121.88點，按周升1.69%。新界西區指數報96.22點，按周升0.72%。另外，新界東區指數報113.16點，按周升1.29%，連升二周共2.66%。而九龍區指數報113.62點，按周跌0.75%，結束二周連升。
十大屋苑周末錄千組預約睇樓
與此同時，美國推出QE4，利息持續低企，刺激買家入市意慾，中原地產十大屋苑周末錄得1，000組預約睇樓量，按周升7.5%，而根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共有2，345組客戶預約周末參觀單位，較上周末大增近10%，客量創近3周新高，上車客及換樓客睇樓比例分別按周增加2個及0.9個百分點，至25.7%及30.5%水平。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，隨著大市氣氛逐步向好，各區二手交投逐步回升，早前觀望中之買家對入市回復信心，紛紛四出積極睇樓，希望趁聖誕及新年假期前入市，當中亦有買家願意追價入市，惟假期及節日氣氛將至，買家及業主忙於相約慶祝或外遊，或會令下半月睇樓量回落。
假期將至 下半月睇樓量料回落
利嘉閣地產研究部指出，港島、九龍及新界三區指標屋苑於本周末的預約睇樓量全面報升，當中以港島區屋苑睇樓客量增幅最大，9個指標屋苑周末睇樓按周增11.3%，其中太古城及康怡花園睇樓量分別急增33%及27%。 |
