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| 財政司司長曾俊華（中）聯同多名官員，宣布新一輪樓市需求管理措施，以防樓市風險進一步惡化。政府新聞處圖片 |
中評社香港2月22日電／香港財政司司長曾俊華宣布推出兩項樓市需求管理措施，包括提高買賣印花稅稅率至最高為交易額的8.5%，和非住宅物業買賣在簽訂買賣協議後，便須繳付印花税，以防範樓市風險進一步惡化。
香港政府新聞網消息，曾俊華今天在記者會上表示，去年10月推出兩項措施之後，樓市平穩了一段時間，但近日又再度亢奮。由於樓巿泡沬風險持續上升，政府決定推出新一輪的措施，加強需求管理。
當局將全面提高樓宇買賣印花稅的稅率，200萬元或以下的交易的印花稅稅率，將由100元增至交易額的1.5%；其他交易的稅率全面增加一倍，最高的稅率由交易額的4.25%調整為交易額的8.5%。除指定豁免外，新稅率適用於所有個人或公司購買住宅或非住宅物業的交易。
新稅率的其他豁免範圍，大致與額外印花稅和買家印花稅相若。但香港永久性居民購買住宅物業，在簽署買賣協議時並沒有擁有其他香港住宅物業，即是打算只擁有一個物業的香港永久性居民，包括首次置業、已出售原有物業等待再置業，甚至想換樓的人士，可獲豁免繳付新增的稅率，只須按現時的稅率繳付印花稅。
曾俊華說，當局將修訂《印花税條例》，令非住宅物業，包括商舖、寫字樓、工廈、車位等的交易，在簽訂買賣協議後，便須繳付印花税，而非待簽訂轉易契約時才繳納。這做法跟住宅物業交易做法看齊，增加買賣非住宅物業成本，阻止炒風蔓延至非住宅市場。
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