委員聲音
“20%看上去很美，實施起來很難。”昨日，全國政協委員、財稅專家、清華大學經管學院教授李稻葵，對新政“二手房交易按照增值額20%徵收個稅”發表上述看法。
李稻葵舉例說，100萬買的房子，今天要賣150萬，“但這50萬的差價也許其中20萬是裝修費，而且裝修還花了主人不少創意心思——這怎麼算？”
李稻葵認為，長期看，房產增值部分確實應該交個人所得稅，但是短期卻不具有可操作性。
李稻葵還稱，現階段房產價格上漲的因素並沒有解決——如此多的民間貨幣存量，投資渠道卻十分有限；地方財政又依賴土地出讓，眾多經濟活動都要依賴房地產——這些不解決，房價怎麼可能下降？此外，城鎮化進程如果處理不當，也會帶來新一輪房價上漲的預期。 |
