■ 輿論呼籲
新國五條
不要誤傷“剛需族”
新華社評論稱，新國五條的細化，彰顯中央嚴控房價的決心，然而房價問題恐非加重個稅可解決，需房產稅、加大保障房力度、保障供給等組合拳配套。另售房人很有可能將稅款加入房價讓剛需買單。
財經評論員葉檀評論認為，此次新國五條倉促出台，具體規則粗糙，有可能誤傷無辜。有不少網友在微博上表示，二手房徵收20%的個稅，不但沒有動搖“房叔”、“房嬸”、“房姐”等非正當的利益，而且讓買不起房的窮人更窮了。
針對市場對國五條細則會誤傷改善性需求和剛性需求的擔憂，住建部3月4日回應稱，國五條細則若誤傷剛需會有保護措施，3月底地方版細則出台將突出地區差異化。
全國政協委員、財政部財科所所長賈康表示，“20%個稅政策的實施細則應該盡早清晰化”。
■ 溫馨提示
二手房交易必備材料
房管窗口：賣方身份證原件、複印件，房產證原件、複印件，收款銀行賬號（賣方本人卡號）。買方夫妻雙方身份證原件、複印件，夫妻雙方戶口本原件（複印首頁、戶主頁、本人頁各1份），結婚證原件、複印件，未婚的提供未婚證明（民政局開具），離婚的提供離婚證原件、複印件，未再婚證明原件（民政局開具）。
非鄭州市居民還需另外提交本市1年以上“鄭州市居住證”或鄭州市個人所得稅完稅證明或鄭州市社會保險繳納證明原件。買方有貸款的需出示“銀行預審批資料”。買方或者賣方是未成年人，或者需要辦理公證的，還要提供其他證明材料。
地稅窗口：買賣雙方身份證複印件、存量房買賣合同複印件（整本複印）、房產證複印件（整本複印）、老契稅證原件、河南省存量房交易核定計稅價格通知書、新契稅證複印件、資金監管證明複印件。 |
