中評社北京3月29日電／上海易居房地產研究院28日發布的報告指出，2012年地方政府土地出讓金明顯下滑，致使全年房地產業對地方財政收入的貢獻整體下降；另一方面2013年地方債務集中到期，如果土地收入繼續縮水，地方財政將面臨空前風險。
經濟參考報報道，在這份名為《2012年房地產業對財政收入貢獻率研究》的報告中，易居指出，2012年房地產總體稅收首次突破萬億大關，占地方財政收入的比重進一步提升至16.6%，創歷史新高。
數據顯示，2012年地方房地產稅收總收入為10128億元，比2011年上升了23.2%，是2001年的20倍。值得注意的是，2012年全國土地出讓金收入為2.69萬億元，同比下降15%。2012年土地出讓金占地方財政總收入的31%，比2011年降低了7個百分點，但依然處於歷史較高位。
易居研究院研究員劉衛衛告訴記者，地方政府土地財政格局當前並未改變。自2003年開始，房地產稅收與土地出讓金收入顯著地影響著地方政府的財政收入，特別是土地出讓金收入，已成為地方財政非稅收收入的主要來源。近年來土地財政收入的規模保持了基本穩定和一定規模，也是地方發展最為依靠的資金來源之一。
數據顯示，土地財政收入呈現穩步上升趨勢，其在地方財政收入中所占比重也在波動中上升，從2001年的19.7%上升至2012年的42.1%，10年內漲了一倍之多，幾乎占據了地方財政收入一半的來源。
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