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中評社香港6月19日電/昨日,國家統計局公布5月70個大中城市住宅銷售價格變動情況,其中65個城市房價環比上漲,漲幅最高為2.9%;69個城市房價同比上漲。
據《南方都市報》報道,一線城市中,廣州5月新建商品住宅價格指數環比上漲了1.5%,同比則大幅上漲了15.5%,成為全國同比漲幅最大的城市。廣州已經連續5個月領漲全國。
現象
房價“窪地”猛漲5個月
國家統計局數據顯示,5月,70個城市中新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別為69個和67個,比4月份分別增加了1個和3個。
一線城市房價普漲,北上廣深包攬同比上漲前四。一向被認為是一線城市房價“窪地”的廣州,今年以來房價一路高歌猛進,已連續五月領漲全國。
值得注意的是,6月9日,廣州市國土房管局發布的5月房價數據顯示,2013年5月(統計時段:4月26日—5月25日),網上簽約均價15405元/平方米,同比上升11.7%,環比下降5.9%。為何統計數據上有所差異?專家認為,國家統計局發布的是“指數”概念,而廣州市國土房管局發布的則是“均價”概念,“在判斷實際房價情況和走勢上,指數更加準確,均價則受到區域和結構影響,更多地反映成交結構”。
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