CNML格式】 【 】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
北京“限房價、競地價”試點或全國推廣

http://www.chinareviewnews.com   2013-08-22 10:15:52  


  中評社香港8月22日電/備受關注的北京朝陽區豆各莊鄉土地儲備項目B、C地塊8月21日開始網上競價。
 
  《21世紀經濟報道》報道,這是年內首宗限房價地塊,北京市國土局朝陽分局的一位人士表示,北京將根據試點的情況,研究下一步的推廣計劃。可以肯定是,試點肯定在交通便利地方,主要面對適合夾心層居住的北京中低價位、中小套型普通商品房。
 
  中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明認為,一直以來,價高者得的“招拍掛”模式,廣受詬病,通過推行限房價、競地價,可以有效地抑制高地價,平抑周圍房價,可以視為未來房地產調控的一個重要手段。
 
  國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春曾公開表態,可以探索、推廣北京等地試點的“限房價、競地價”或“限房價、競保障房面積”出讓方式,國土部也將總結、完善一些地方的經驗,並出台規範性的文件。
 
  監管、銷售對象未明
 
  截止發稿,上述備受關注的限房價地塊在9時掛出後,仍未有一家企業參與競價。
 
  一位北京市屬國企的土地總監表示,對於北京未來大規模推的土地交易方式,企業很關注,從區域來看,2.2萬元/平米的限價,比區域價格低了20%左右,可以通過成本和利潤核算拿地價格。
 
  不過,特別需要關注的是,按照官方表態,該限價是毛坯房價格還是加了精裝修,後續入市具體賣給誰,如何監管,政府是否會管控企業成本等仍未明確,企業需要一段時間的觀望。
  


【 第1頁 第2頁 】 


CNML格式】 【 】 【打 印】 

 相關新聞: