那鄭州的房價領漲二線城市原因又是什麼呢？
楊紅旭：這個原因比較複雜，比如南京、鄭州、沈陽都是省域當中首屈一指的中心城市，區域中心，這種城市需求比較旺盛，剛需的支撐力比較強，而且是部分省內的其他人也是在省會城市購房，所以這種需求是促使這一波鄭州的房價漲幅比較靠前的重要原因。
所以很多的業內人士都認為，限購允許因地制宜這是比較合理的，但是鄭州的升級版的限購政策當中，這幾條，像20歲以下的單身不能買房，20歲以上的單身只能買一套，外地戶口居住證滿三年的限購一套，短期來看能有效的控制房價嗎？
楊紅旭：這個效果不容樂觀，因為一個城市的效果我說是地區政策的效力是有限的，主要看全國大市，因為全國大市目前房地產市場還是比較的繁榮，所以說單靠一個城市的政策是很難抑制本地區的市場的溫度，因為很多購房者他會看其他城市，看全國的溫度。第二這個措施雖然是收緊了，但是收緊的幅度也比較小。
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