中評社香港9月11日電／政長官梁振英今日出席測量師學會午宴，發表對長遠房屋策略演說。就樓市調控措施而言，任何形式豁免或退稅，都會削弱措施的效力，影響金融體系及樓市的穩定性。
據大公網綜合香港媒體報道，梁振英強調，政府對維持“雙辣招”的立場不變，措施涉及的稅率高，而房產買賣及印花稅的金額都大。對於有意見提出，讓慈善團體或港人公司，豁免買家印花稅及雙倍印花稅，梁振英表示，不想有任何修訂出現漏洞，為意圖避稅的人提供誘因，而政府考慮後認為，減辣訴求不易在沒有漏洞下滿足。
梁振英表示，對於地產界要求撤銷樓市“雙辣招”，就樓市調控措施而言，任何形式豁免或退稅，都會削弱措施的效力，影響金融體系及樓市的穩定性。特區政府的政策當物品出現短缺時以港人為優先，分娩床位及奶粉如是，房屋亦理應如是。他表示，留意到有地產界人士要求在樓市措施上“減辣”，明白措施對業界有影響，但強調，“雙辣招”符合本港最大及長遠利益。
梁振英指出，本港私人住宅的空置率及人口增長率均屬於低水平，過去20年平均人口增長率為0.58%，2005至2010年人口增長率則在全球230個國家及地區中排第130位。梁振英說，數字說明解決房屋問題的關鍵，並非壓低空置量及限制人口增長，而是確保有足夠建屋量。他又贊同長遠房屋策略督導委員會上星期發表的咨詢文件，提到要加強政府角色解決樓市供求失衝問題，包括增加公營房屋供應。
梁振英又指，樓市問題是社會大事，如不解決，就不可能解決社會及政治問題，而樓市一旦泡沫爆破，地產及金融界將會首當其衝。 |
