中國房地產協會秘書長苗樂如接受媒體採訪時表示，如今全國房地產市場已經出現明顯分化，調控措施也呈現差別化，一改過去“一刀切”的調控方式，一二線熱點城市在房價控制的壓力下陸續出台收緊政策，樓市過剩的三四線城市可能會在供應上有所壓縮。
分析
為何三中全會後密集出台？
專家稱，新政旨在穩定市場預期，表明調控決心
中國人民大學經濟學院副院長劉元春表示，此次調控存在差別化，目前收緊調控政策的全部為本輪房價上漲熱點城市。
鏈家地產研究院張旭分析說，年初的“國五條”明確要求，各重點城市按照房價基本穩定的原則制定價格控制目標。隨著年末的臨近，部分城市完成目標幾近無望，出台政策來穩定市場預期，並表明調控決心。預計未來地方政府會根據當地經濟、房地產市場、人口規模以及房價走勢等多角度來權衡，出現全國“一刀切”的可能性降低。從這個角度看，今年末的調控潮或僅限於房價上漲較快的部分一二線重點城市。
|
