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| 港府雙辣招重擊樓市。（資料圖片） |
二，港府雙辣招奏效 樓市冷卻
樓市“雙辣招”是香港政府為穩定樓市及減低泡沫風險可能帶來的影響，於2012年10月實施的雙重措施。第一辣招是全面提高住宅及非住宅物業買賣的印花稅，增加交易成本，二百萬元以上物業徵收雙倍印花稅，適用於所有個人或公司購買的住宅或非住宅物業。第二辣招是是修訂《印花稅條例》，令非住宅物業交易在簽訂臨時“買賣協議”後便要繳付新印花稅，而非等待簽訂“大契”的時候才繳納，希望可以阻止炒風蔓延至非住宅市場。
雙辣招實施後，今年2月再加辣實施雙倍印花稅，事實證明“辣招”奏效，樓市冷卻，同時也影響到與樓市相關的多個行業。從數據上看，香港樓價在2012年經歷了20%的巨大升幅，一舉突破歷史最高點，相比之下，2013年的香港樓市則顯得風平浪靜，樓價升幅約為3%左右，升勢顯著放緩，成交量也創下18年來新低。此措施因波及面大，也有不少反彈聲音，但現時，政府仍表示暫無意撤“辣招”。
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