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掃描二維碼訪問中評網移動版 香港限制自由行 商場業主錢袋或穿孔 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-05-28 16:29:39


  中評社香港5月28日電/據一些分析師表示,香港或將限制內地人赴港自由行,可能給香港購物中心業主企業的盈利和資產價值帶來壓力。
 
  據南華早報報道,麥格理集團在周二的一份報告中稱,希慎興業是業績風險最大的企業之一。美銀美林則將九龍倉的評級從買入下調至中性,擔心限制自由行可能帶來更嚴重的效果。
 
  香港特區行政長官梁振英周二對記者表示,由於內地到港旅客數量增加較快引發香港市民意見,香港可能採取措施放慢旅客成長速度。他說,港府正在進行研究,將會聽取公眾意見。
 
  麥格理分析師譚鍇等人在報告中稱,在梁振英截至2017年的剩餘任期內,只要不嚴重影響就業,他將繼續把社會需求和民粹主義放在GDP成長之上。麥格理稱,隨著中國遊客消費支出減少,九龍倉和陽光房地產基金的淨資產價值所受影響將是最大。
 
  美銀美林駐香港的分析師蔡崇嘉在周二的研究報告中稱,九龍倉旗下購物中心,海港城大約50%的銷售額來自內地客,時代廣場大約35%-40%。報告稱,最壞的情況是,如果遊客開支減少20%,銷售額將減少8%-10%,降低九龍倉的流水租金。
 


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