報告指出，香港樓價過往幾年均有雙位數增長，去年亦有13.5%升幅，現時每間住宅樓價平均約618萬元。
報告提到，即使政府近年有推出抑壓樓市措施，如買家印花稅及雙倍印花稅，但只能把成交量降低，卻未能控制樓價向上，指出由於低息環境，加上住宅供不應求，導致樓價向上，單計本年首5個月，香港樓價已升7.2%。
加息幅度低 樓價難大挫
除此之外，香港樓價雖然較高，該報告亦指出，生活其他開支如交通費用等，香港較紐約及倫敦為低。
世邦魏理仕香港、澳門及台灣研究部主管陳錦平指出，目前樓價已乏上升空間，畢竟年尾有可能加息，以及環球經濟不明朗，買家搶入市的氣氛已降，近期漸見有個別減價賣樓的個案，相信樓價略有調整，約5%至10%。
陳錦平分析，即使樓價或回調，相信跌幅有限，因為市場預計美國加息幅度不高，香港仍處低息環境，加上現時買樓上車人士，要通過銀行壓力測試，一旦加息業主仍有能力應付，故樓價大幅下挫機會不高。
梁振英：香港樓市泡沫即將破滅
全球住宅最貴的城市香港正在經曆一輪房地產調控，香港經濟的下行正在加速這一過程。昨天在香港立法會梁振英發言稱，這個泡沫正在破滅。
在內地一線城市土地市場拍出“瘋狂”地價時，香港則借助大幅增加土地供應調整香港畸高房價，目前，這一政策正在加速香港樓市泡沫走向破滅。
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