稅收方面，房地產稅、土地增值稅和土地使用稅等占到總稅收的約12%，如果加上營業稅、所得稅大概是30%，再加上四萬億的土地財政，總共可以 占地方財政的50%－75%。現在房地產拉動其他產業的貢獻度只有3.8%，金融業是15.9%，過去房地產業可以達到20%，而金融業只有8%。只要房 地產投資增速高於固定資產投資增速，GDP增長率都是上升的，反之GDP增速都是下降的，多年如此。
如果房地產行業不景氣，地方債、銀行債，甚至是金融的問題都會暴露出來。北京銀行最大的壞賬來源是鋼貿企業，占25%以上，其次是煤炭企業，占20%左右。就房地產行業而言，購房者和開發商在銀行的壞賬率現在都是很低的，如果壞賬率上升的話會出現問題。
房地產投資大量下降，與房地產行業中國企占比很低有關——國企只占房地產行業總投資的11%，最高達到17%。很多大國企不往二、三、四線城市 發展，其實房地產行業的自我調節能力是很好的。像鋼鐵行業裡國企很多，這些國企的邏輯就是，越被要求增加庫存，就越不幹活，而這就導致投資減少，並帶來 GDP增速下降，這樣可以逼迫政府出手。
要讓房地產投資恢復到正常水平，需要土地供應先行。去年土地30%的負增長需要補充回來。政府的保障性住房也要補上，“十二五”期間有3600 萬套保障性住房，但是“十三五”期間就沒有了，現在住建部和地方政府已經出台要減少經濟適用性住房、保障性住房的政策。一方面是開發商的投資，一方面是政 府投資，這兩方面投資都下降的話，房地產市場本身增速就上不去。我覺得要解決中國經濟未來的發展問題，所有矛盾就集中在房地產行業，現在看來只有房地產能 救中國。
現在大概有12個地方政府出台了減免契約稅的政策，重慶出台了減少預徵稅減收、減少各種稅費比例的政策，來救活生產方、開發商，以便讓開發商有更多現金流解決庫存問題。
但我覺得還不夠，應該購房減免個稅，包括用個稅衝抵個貸利息。現在個稅收入大概7000億左右，減免10%就是700億，即使把2000萬人的 購房行為打對折，也有1000萬人購房，完全可以把現有房產庫存解決掉。這1000萬套新增住房產生的稅收大概是15000億左右，包括土地增值稅、交易 稅等。現在每年新增1000萬套左右住房，稅費大概接近4萬億，所以再增加1000萬套新增住房，最少也要再增加1萬多億稅收，這是一個最好的長期辦法。而在取消所有過時政策後，大家一定願意購買第三套房子，國家不用擔心不想買房的問題。對於買房者來說，還房貸的利息就是節省個稅。
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