交鋒2
續期費用以何形式收取？
土地使用權到期後如果續期需要收取費用，那麼該以怎樣的形式收取？收多少？北京大學法學院教授劉凱湘針對非住宅用地提出了收費建議，“可以稍微補交一部分，不能按照現行的地價來補交當時的地價，應該只是象徵性的收取。”他還提出，也可以通過立法來規定補交的出讓金的比例。
中國人民大學法學院副教授朱虎則表示，國家基於一般性的公共服務融資來獲取土地的純收益，擁有出讓權，為了解決特定地塊投資問題，出讓金要一次性繳納。面對使用權到期後的續期收費問題，朱虎更傾向於通過稅收方式來進行，“當然應當是房屋的持有稅，而不是房屋的流轉稅，在這種情況下稅收方式的調節性會更靈活一些。”
交鋒3
產權與地權矛盾如何破？
一面是土地之上的房屋，享受終身所有權，而另一面是房屋之下的土地，其使用權具有期限。當土地所有權到期之時，所形成的尷尬該如何破解？
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