第一太平戴維斯的鄭說：“自2009年以來的新供給將於明年到達頂點，遠遠超出需求，實際上這是比網絡借貸更令人擔憂的問題。”他補充說，今年早些時候完工的上海中心大廈將成為中國最高建築，但仍有30%的場地空置。
高力國際估算，今明兩年，上海中央商務區將有近150萬平米新寫字樓進入市場。
而第一太平戴維斯預測，今年下半年，上海A級寫字樓的空置率將從上半年的7.6%攀升至8.4%，並在2017年達到13.3%。
但分析人士指出，從長期來看，他們對寫字樓需求仍持積極看法，因為上海在繼續發展成為與香港匹敵的地區金融中心。
萊坊公司的紀言迅說，更多的製造業公司可能會搬出，但他希望受上海市中心日益成為銀行和金融業中心的吸引，當前湧入的金融服務公司將取代這些公司。
（來源：參考消息網）
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