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掃描二維碼訪問中評網移動版 內地地價“嚇壞”超人:物色合理回報項目難 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-08-25 10:06:41


  
  在被問及內地樓市是否健康、這一輪火爆會不會產生泡沫時,恒隆地產董事長陳啟宗回應稱,“有人又會說,中國樓市的泡沫一定會破裂的,但我說不一定。”
 
  陳啟宗認為,在中國能夠投資的地方實在是非常有限,而且很多人不願意將錢放到股票市場,所以唯一能買的就是房地產。“可能就是這部分人的錢不知道往哪裡放,所以就一棟一棟地買房子,房價也很快就被抬上去了。”
 
  至於為何認為不一定有泡沫,陳啟宗解釋,因為許多人基本是現金交易,“沒貸款就不可能有泡沫破裂,甚至於不可以說有泡沫。這部分人如果都是用現金去購買,這就根本不是泡沫,根本不可能破裂的。”
 
  他表示,很多外國人分析中國(房地產)問題的時候出現錯誤判斷,原因是他們將一二三四線城市都混在了一起,所以得出的結論就是“中國樓市的供應量大得不得了,一定會出事”。
 
  陳啟宗稱,這四個市場是非常不一樣的。一線城市如上海、北京永遠都是全中國最好的。“正如美國的紐約。從1975年起到現在,全美國最好的市場就是紐約,這就是所謂的一線城市,沒有另外一個城市的價格有紐約這麼厲害的,這就像北上廣深的市場。”
 
  至於公司的購地策略,陳啟宗表示,集團會在適當的時候投地,期望以最低的價格投得最好的地皮,包括內地和香港兩方面。(來源:澎湃新聞)


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