辣招出與不出是個問題
早前，大行花旗曾出報告預期，本港政府短期內會於某個星期五出招。對此，梁啟棠亦曾指出認同港府會出招，而且目標是目前在稅制上的漏洞，即阻止有首置買家以“一契買多屋”的形式入市。
而紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，代理樓價指數又破頂，但希望政府現在唔好再出招。因為，現在樓價在地產商促銷和二手樓業主惜售之下非常強勢，出任何招數都沒有效用，倒不如讓樓價繼續上升，捱多兩個多月，屆時樓價自然會下跌。否則，反而會令樓市有喘定機會，過了不久，市民又會擔心政府會繼續出招而入市，樓價會再次瘋狂上升。
湯文亮又指，香港新特首上任後，如果適逢樓市轉勢就易辦事，其只要表示政府有把握提供足夠供應量，在兩年後會撤銷SSD以及15%新印花稅，香港人買樓只要付正常印花稅，估計在消息公布後，已呈現弱勢的樓市就會急速下跌，並認為“這是一個可見的預測”。
地產業界仍多唱好樓市
不過，地產業界目前唱好樓市者為多，美聯集團主席黃建業上月就公開指出，香港樓巿正處“牛三”階段，預期今年樓價還會再升一成半，資產價格不斷攀升，樓巿見頂預期亦升溫，惟與上一次樓泡爆破的1997年作比較，6大指標顯示，目前樓市確定已現少許泡沫。
曾一度看淡樓市的中原集團主席施永青亦指，今年樓價再升一成，升幅至20%才會遇阻力。
數據顯示樓市猶未見頂
中原城市領先指數（CCL）連續7周創新高，最新（上周五）報152.08，按周升0.86%，並連升9周，創近10年最長升市。有分析稱，最新CCL尚未反映新盤過去兩周銷情，料及至復活節過後，升勢將會加快，到6月可望升至160水平。
累計過去9周，CCL共升4.31%，為自2007年9月至2008年2月期間最長升市，當時CCL合共連升21周。中原地產亞太區副主席陳永傑稱，指數乃反映兩周前成交，以近期成交屢創新高看，及至6月份CCL可升至160！ |
