中評社北京6月8日電／記者連續多日走訪調查東西城多個“學區房”市場發現，曾經一天一個價的“學區房”成交量急劇下滑，引發價格鬆動，不少房源價格跳水近百萬元。
價格反轉：
從猛漲百萬變成驟降百萬
幾天前，陶然亭四平園小區一套60餘平方米兩居室第四次下調了價格。過去20多天，這套房子已從810萬元降到了720萬元。
“即便是降到720萬元的價格，也很難賣出去。”負責四平園該房源的中介經紀人陳賀（化名）說，由於價格依然較高，並不準備將房源掛在網上。
西城區陶然亭地區，多個小區由於可以上陶然亭小學和育才小學、甚至直升北師大附中和育才中學，讓這裡的二手房源多年來成為“買家必爭之地”。
今年3月初時，這一帶的‘學區房’開啟了“飈價模式”。價格跳漲的速度，讓中介經紀人陳賀難以置信——他所代理的一套房源標價555萬元，由於三個買家搶一套，最終的成交價格竟然猛漲至630萬元。
然而，曾經近百萬元的跳漲變成了近百萬元的驟降，並在多地蔓延。
裕中東裡58平方米兩居室的報價已從845萬元降至758萬元；
新外大街57.9平方米兩居室從924萬元降到860萬元；
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