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| （圖片來源：新京報） |
中評社北京7月27日電／今年以來，房企拿地積極，全國熱點城市土地市場成交火熱。中原地產數據顯示，截至7月23日，僅統計招拍掛市場的權益拿地金額，50家房企拿地合計金額高達10940億元。同時，50個熱點城市賣地超過2萬億元。業內人士分析認為，全國多城市土地成交依然處於高位。大量房企進入三四線城市拿地，在一定程度上推動了熱點城市的土地銷售額創歷史同期紀錄。
三四線城市土地市場活躍
2018年，儘管全國多地房地產調控持續收緊，但土地市場依舊火熱。據中原地產數據顯示，截至7月18日，全國熱點城市土地市場繼續成交集中，50個熱點城市賣地超過2萬億元，同比上漲達35.3%。其中，50個城市中有25個城市是三四線城市。
從中原數據可以看出，杭州、重慶和北京位列賣地出讓金前三名。其中，杭州土地出讓金收入達1987.27億元，同比上漲149.28%；重慶高達943.36億元，同比上漲26.75%；北京達到826.72億元，同比下降29.29%。
除上述三個城市外，鄭州、天津、武漢、成都等13個城市賣地超過500億元。此外，賣地超過200億元的城市有39個，包括佛山市、常州市等18個三四線城市。
另據諸葛找房數據顯示，2018年上半年，全國國有土地使用權出讓收入26941億元，同比增長43%，增速比上年同期擴大9個百分點，國有經營建設用地共成交33837宗，成交土地面積為110864萬平米。
對今年的土地市場，中原地產首席分析師張大偉分析認為，全國多城市土地成交依然處於高位，特別是一、二線城市，房企對住宅類土地拿地積極性較高。其中出現流標的地塊有多重複雜的屬性。不過，最近信托等資金監管嚴格，也導致房地產企業對地塊總價較高的地塊相對謹慎。但近期，三四線城市土地市場明顯活躍，大量的房企進入三四線城市拿地，也在一定程度上推動了熱點城市的土地銷售額創歷史同期紀錄。
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