房地產投資回溫
在房地產開發投資領域，記者發現，今年前三季度北京市房地產開發投資一直呈負增長態勢，但降幅卻一直在收窄。數據顯示，今年上半年、前三季度以及前10月房地產開發投資增速分別為—7.5%，—3%，1.5%。
“很明顯10月份北京市房地產開發投資領域出現了回溫的態勢。”嚴躍進表示，這與全國的表現大相徑庭，國家整體是從高位運行在持續往下走，而北京市房地產開發投資卻是從低位開始反彈。國家統計局數據顯示，今年前10個月，全國房地產開發投資99325億元，同比增長9.7%，增速持續回落；10月當月，該數據同比增長7.7%，為年內最低。而對比全國，北京市卻實現了年內的首個增長。
對於個中緣由，據嚴躍進分析，過去開發投資受到一定的抑制導致此前的數據一直不是很樂觀，10月以來政府土地購置結構調整加快，加之樓市的利空出盡，促使不利因素經過消化調整後，房地產投資市場將朝著好的方向前進。
記者了解到，10月22日，北京國土資源局網站一口氣掛出了6宗擬出讓地塊。其中兩宗為共有產權房地塊，另外四宗為限競房地塊。兩宗共有產權地塊均位於順義，將提供共有產權房超過4000套。另外四宗“限競房”地塊分別位於豐台、昌平、房山和大興。值得注意的是，豐台區花鄉的白盆窑地塊去年曾作為共有產權房地塊出讓，但卻遭遇了流標，這次改為“限競房”出讓。
同時，今年以來，北京市加快推進保障性住房建設，全市保障性住房投資一直保持上揚的態勢。北京市統計局發布的數據顯示，上半年全市保障性住房完成投資517.9億元，同比增長43.6%；1－3季度同比增長37.8%；前10月同比增40.7%。
此外，據了解，今年以來，北京市多區正加快規劃和建設集體土地租賃房，其中不少房源都面向周邊園區內的企業員工。10月以來，北京市已有豐台區成壽寺、石景山區古城、海淀東升鄉、通州大稿村4個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約3800套；此外，還有一大批項目正辦理開工前手續，順義區首批4個項目也已完成立項。
（來源：北京商報） |
