中評社北京8月16日電／據人民法院報報道，近日，遼寧省大連市中級人民法院執行幹警前往普蘭店區、經濟技術開發區，成功騰退交付涉案房產104套，將價值4000萬餘元的房產分別交付給兩起案件的申請執行人。
這兩起案件分別為借款合同糾紛案和民間借貸糾紛案，在案件執行階段，涉案房產均進行了網上拍賣。部分房屋網拍成功後，根據申請執行人的申請，法院依法將其餘流拍房屋抵債給申請執行人。
在現場騰退前，大連中院已向不動產登記部門送達了執行裁定書和協助執行通知書，將涉案房屋分別過戶給了相應的申請執行人，並在現場張貼了公告，告知涉案房產占有人、使用人自覺遷出。
當天上午10時30分，執行幹警順利完成借款合同糾紛案執行工作，馬不停蹄趕到另一起民間借貸糾紛案執行現場。記者在騰退現場看到，這起案件涉及102套房屋。該房產位於開發區遼河西路某大廈內，包括101套已騰空的公寓房和1所位於大廈一樓的生鮮超市，超市內仍有多位承租業戶從事生鮮銷售。
“我們都跟原來的房東簽合同了，合同還沒有到期，這房東就換人了，讓我們如何是好？”執行人員剛進入超市說明來意，就聽到了現場經營商戶的抱怨聲。執行幹警馬上安撫現場群眾，說明了法院執行工作的目的，就承租人關心的如何保護自身權益等問題進行了現場解答，並協調申請執行人與經營商戶就下一步承租等事宜進行商談。
“這起案件涉及三方利益，我們既要保護申請執行人的合法權益，勸說被執行人配合法院騰退房屋，又要考慮到市場承租人的利益，不能簡單粗暴地把他們清退出去，要想方設法採取有利於三方的解決方式，讓問題得到最有效的化解。”案件承辦人曹法官說。
經過近三個小時的協調，下午3時，被執行人主動騰退房屋。執行幹警將涉案的102套房屋全部移交到申請執行人手中，申請執行人、市場商戶也明確表示，雙方願意就經營問題進行進一步商談，案件執行工作取得了圓滿的結果。 |
