中評社香港9月10日電／中美兩國關係緊張敏感時刻，由美國政府持有的南區壽山村道豪宅，經過連月商討後於昨日落實出售，美方指在審議多份標書後，已接納一家財團的標書，並將於今年底完成交易。據悉成交價約二十五億，每呎樓面地價約五萬二千元。
星島日報報道，美國駐港領事館發言人回覆该報時稱，南區壽山村道三十七號項目於七月底截標時，接獲多份標書，最終接納其中一份標書，將於今年十二月底完成交易，並已把有關消息通知落選的財團。
發言人並強調，今次交易是“純粹商業決定”（purely a business decision ），而獲得的資金，會投放入美方於本港持有物業中，同時對領事館的運作不會構成影響，另外，美國政府相關部門，會定期檢視海外的物業，作為全球資產再投資計劃的一部分。雖然項目落實售出，但美領館未有透露中標財團身分、以及實際標價，而負責招標的世邦魏理仕，其發言人指將於今日公布標價。
此外，項目於七月底截標，根據招標條款，須於約八月底開標，但其後延至昨日才拍板出售。長實亦確認有入標競投，本報昨日向長實作進一步查詢，但截稿前未獲得回覆。
據知情人士透露，該項目由一家財團以約二十五億購入，以可建總樓面約四萬七千三百九十八方呎計，每呎樓面地價約五萬二千元。
有測量師指出，由於本港經濟受疫情打擊，豪宅市況大受影響，價格難免受壓，難以與兩年前華潤置地以樓面呎價約八萬六千元，涉資約五十九億購入毗鄰的壽山村道三十九號相提並論。 |
